每个选择移民出去的人都会有他自己的有所考量,但是在真的决定移民去其他国家之前总是得先想好大的方向,想好是否当地的商业环境是否能够快速适应,行前的市场调查一定要做到完整。


如果你是有打算要移民或者投资海外国家的话,那下面有五个前往柬埔寨投资前的问题,你想清楚了吗?


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1、有无必须到柬埔寨的理由?


不管是因为看好柬埔寨德商业机会,还是因为自己国家的环境因素,如果准备到柬埔寨投资了一定有个必要的理由。每个企业选择海外投资总会遇到各种困难、短期的亏损、语言上的不通、短期的市场无法拓展,当地的高温度气候,这些种种的原因都有可能是让自己退缩回自己舒适圈的任何一种理由!所以当然如果你自己没有一个必须坚持留下来的理由的话是很难坚持住的也很难让你的企业能够穿越经济增长周期,享受经济发展红利。


2、不去柬埔寨改换成其他地方呢?


大家都知道柬埔寨德人工成本很低,2019年,纺织、服装和制鞋业的最低工资为182美元。(柬埔寨政府只针对纺织、服装和制鞋业规定了最低工资,其余行业没有最低工资的要求!只有要求所支付的工资足以维持人格尊严。)


3、不选柬埔寨,东南亚其他国家能否替代?


柬埔寨目前来看有以下投资优势:


1、政局稳定。民主国家,政策亲中。


2、税务优惠。东协加持,外商涌入商机无限(租屋需求);无奢侈税条款。


3、低开发度。成长幅度大法令限制少,租金投报高(被低估的市场)。


4、天灾极少。东协贸易枢纽,没地震台风。


5、汇率稳定。没有外汇管制,享31国关税优惠,投资汇利自由汇出。


6、工资低廉。劳动力充沛,代工厂首选,竞争力的代表。


大家最近都很热门的往东南亚的地方去做投资和置产,但是大家都非常困惑到底要选哪一个东南亚国家去做投资呢?那当然如果可以的话还是建议大家亲自去过你想做投资的国家后再做选择,等都比较完了你自己就会有所答案了。


举个例子,做纺织业的企业可以考虑越南,也可以考虑柬埔寨,甚至可以考虑在越南和柬埔寨的边界设厂。


4、能否真的适应柬埔寨的商业环境?


企业到柬埔寨,各种硬件搭建起来,也要适应商业环境。


不能适应商业环境,无法招聘到合适的人才,无法应对税务和执法检查,最后可能面临许多法律风险。


柬埔寨的商业环境,包括四个方面-人力资源、法治情况、市场环境和金融环境。


关于人力资源,涉及到企业的人才招聘和管理,投资人必须适应和尊重当地的生活习惯和思维方式,很多企业家在国内,天天使命愿景人生观什么的,这些你到柬埔寨就不要讲了,不是人家没有这些,因为文化不一样,信仰不一样,自然管理方法不一样。


关于金融环境,金融体系可分为四个阶段,分别是原始金融、古典金融体系、现代金融体系、后现代金融体系。


柬埔寨的金融体系,属于以现金结算为主的古典金融体系,银行起主导作用,外资企业在柬埔寨贷款相对比较困难,而且金融系统不太发达,银行之间没有统一的支付结算系统,银行之间转账每笔至少要收取4美金,这些都是企业的成本。


柬埔寨现在以现金结算为主,当地的供应商、消费者和工人,都希望是美金现金结算。


一些破损的美金,难以在市场流通,需要打折后,才有换钱所回收。习惯了中国在线结算的企业家,需要建立现金结算的管理制度。


5、对于到柬埔寨所面临的困难是否有充分的心理准备?


为什么说“千金易得,一将难求”;不说“千金易得,一帅难求”。


因为对将才和帅才的能力结构不同,帅才要求见识高,将才要求能够带人,要搞定人。


出现一个将才,需要各方面的机缘,需要天分,需要残酷的战争历练,真的是可遇不可求。


这五个问题,不是要求有清晰的数据和答案,但要有一个框架性的认知。


投资或者说商业,有时候就是押注未来,没有那么多确定性的答案,还得依靠企业家精神,甚至带点冒险的味道。

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